Investment Ghost

요새 뉴스 기사를 보면 부동산 하락을 보여주는 다양한 현상들이 도배가 되는 것 같다. 이에 정부는 얼어붙은 부동산 시장을 살리기 위해 다양한 규제 해제를 검토하고 있다는 말들이 들려오고 있다. 그리고 12월 21일 자에 2023 경제정책방향이 발표되었고 그 안에서 부동산에 해당하는 내용들이 많은 부분 담겨 있었다. 그래서 오늘은 과연 '23년 부동산 정책은 어느 방향으로 향할 것인가를 살펴보고자 한다. '23년 경제정책방향 - 부동산 규제 완화 대표적인 내용은 지난 정부의 경제 운용 및 과도한 규제 때문에 민간활력이 크게 저하되었으니 다시 원래대로 돌려놓겠다라는 부분이다. 부동산 역시 마찬가지다. 과도한 규제라고 생각했던 단기 양도세율, 조정지역 2 주택자 중과세율, 다주택자 주택담보대출 등을 완화하겠다..

부동산을 보유하게 되면 내야하는 세금들이 있다. 크게 부동산을 구입했을 때 내는 취득세부터 시작해서 보유하고 있을 때 내는 종합 부동산세, 그리고 다시 팔 때 내는 양도세까지 내 돈으로 내가 사는데 왜 이렇게 정부에서 돈을 많이 가져갈까? 오늘은 알아두면 부동산 투자에 도움이 되는 부동산 세금에 대해 알아보겠다. 1. 취득세 취득세는 말 그대로 집을 구입할 때 내는 세금이다. 내가 부동산을 얼마를 주고 샀는지에 따라 취득세율이 결정되고 내지 않았을시 가산세를 물게 된다. 취득 세율은 아래와 같다. 1주택 취득세율 취득가액 취득 세율 6억 이하 1% 6억 ~ 9억 2% 9억 이상 3% 물론 2주택자부터는 과세가 달라진다. 그리고 조정지역인지 아닌지에 따라서도 달라진다. 2주택자에 조정대상지역이면 8%로 취..