수도권 근처 우수 입지에 반값아파트가 공급된다. 해당 공급은 국토교통부의 '공공분양주택 50만 가구' 공급 대책으로 고덕강일, 양주, 고양창릉, 남양주까지 총 2298 가구에 달하는 물량이다. 오늘은 그 첫 신호탄인 서울 고덕 강일 3단지 분양 계획에 대해 상세히 알아보고 향후 어떤 대책을 짜야할지 알아보고자 한다. 먼저, 공공분양의 취지를 알아볼 필요가 있다. ‘청년 특별공급’을 신설된만큼 청년, 신혼부부를 위한 공급이라는 것을 확실하게 알 수 있다. 총 '23년에 분양하고 '27년에 입주하는 형태로 공급이 되며 무주택자 청년들에게 첫 집으로 좋은 기회가 될 수 있다. 고덕 강일의 임대 형태는 크게 ‘나눔형’으로 분양가가 시세의 70% 이하로 공급된다. 그리고 5년 거주 후 공공에 환매하여 시세차익의 ..
