Investment Ghost

어제 새벽 4시 반 이후 기점으로 FOMC 미연준의 금리 인상 포인트가 결정되어 발표되었다. 작년 하반기 예상했던 0.5bp 인상과 다르게 0.25bp 인상을 결정한 것! 시장은 환호했고 3대 지수 모두 상승을 하고 있다. 오늘은 왜 그런지, 어떤 방향으로 갈 건지 확인하고 앞으로의 전략을 점검해보고자 한다. 작년만 해도 인플레이션이 꺾이고 잡히고 있다 해도 연준은 고강도 금리 인상을 지속한다고 강력 발언하였다. 하지만 새해가 되자 분위기가 바뀌고 많은 인플레이션 지표들이 예상치보다 빠르게 하회하면서 연준의 입장도 대폭 바뀌었다. 예상치보다 낮게 나온 지표들을 보면 이러하다. 12월 물가지표 CPI(YoY): 6.5% (예측 6.5%) CPI(MoM): -0.1% (예측 0.0%) Core(YoY): 5..

어제 날짜로 한국주택금융공사에서 특례보금자리대출 금리를 전격 인하함을 발표했다. 오늘은 금리가 어떻게 인하되었는지 어떻게 활용해 보면 좋을지 전략을 짜보고자 한다. 우선 지난 1월 초에 발표한 특례보금자리론, 대출자의 소득을 묻고 따지지도 않고 9억 이하의 아파트에 대해 5억까지 빌려준다 발표했었다. 하지만 지난 포스팅에서 다룬 것과 같이 시중 인터넷 은행과 비교해 보면 딱히? 그 가치를 확인하기가 어려운 실정이었다. 왜냐하면 해당 상품의 금리가 4%대 후반에서 5%대 중반으로 형성되어 있었기 때문이다. (시중 인터넷 은행은 주담대 대출 금리는 4% 중반) 마치 정부에서도 해당 부분을 인지하기라도 한듯 전격 금리 인하를 발표했다. 급하게 발표한 이유는 1월 30일부터 해당 상품으로 대출을 빌릴 수 있기 ..

'23년 새해가 시작되었기 때문에 미국 연방준비제도의 금리인상 관련 표결권을 가진 위원들이 4명이나 교체되었다. 기존에 4명이 매파적(금리를 올리자) 성향을 뛰었다면 이번 교체되는 위원들을 중립적 성향을 띠는 위원들이 많다고 한다. 오늘은 연준 위원이 바뀌면 어떤 변화가 발생하는지 살펴보고 시장이 어떻게 변할지도 살펴보도록 하겠다. 우선 FOMC에서 투표권을 행사할 수 있는 연준 위원은 총 12명이다. 그리고 4자리는 11개 지역 연은 총재가 매년 돌아가며 합류한다. 이번에도 새해가 되면서 매파적(금리를 더 올리자) 성향을 띠는 3명과 비둘기적(금리를 낮추자) 성향을 띠는 1명이 나가고 중립적 성향을 띠는 3명이 들어오고 1명의 매파적 성향을 띠는 위원으로 교체된다고 한다. 중립적 성향을 띄는 3명의 위..